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《城市房地产管理法》第38条“25％”的理解？划拨土地转让与招拍挂的冲突？土地逾期开发使用权的收回？

作者:樊律师 日期:2008-06-28

（仅供参考）

一、《城市房地产管理法》第38条“25％”的理解

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Tags: 房地产开发

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2006年上海法院晋升审判员统一考试民事审判试题

作者:樊律师 日期:2008-06-28

2006年上海法院晋升审判员统一考试民事审判试题

提示：请将答案写在答题纸上，在本试题上答题无效。

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Tags: 晋升审判员考试

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本律师收集整理的近年来上海法院系统审判指导意见和资料

作者:樊律师 日期:2008-06-26

电子文档包含内部资料215篇。另有《上海高院民事审判业务资料汇编》（2006）。二者相结合，基本涵盖近年来上海法院系统内部审判资料和指导性意见。

法院内部办案资料－分类整理 (12 folders, 1 files, 56.33 KB, 6.61 MB in total.)

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Tags: 业务资料

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上海市有关公有房屋擅自变更承租户名、拆迁纠纷的法律规定和纠纷解决

作者:樊律师 日期:2008-06-25

原承租人仍在世的情况下，若变更承租人，则需全体同住人书面同意，并在变更租赁户名申请书上签字，方为与同住人协商一致。擅自变更公有房屋承租户名的，同住人应权衡利弊。认为有必要恢复原始租赁户名的，应于知晓变更之日起两年内（一般是按照实际变更的日期）通过诉讼途径解决。

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Tags: 公有居住房屋 拆迁纠纷

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反诉与反驳的探讨，欢迎拍砖

作者:樊律师 日期:2007-05-12

反诉是诉讼中被告提出的与本诉有牵连，能够抵销、吞并本诉，要求本诉原告向自己为一定给付行为的积极的诉讼请求。反驳是一方当事人针对对方当事人的诉讼主张，认为其主张不能成立或者只能部分成立的消极的抗辩意见。单纯的确认之诉和变更之诉，虽然可以成为反驳的理由，但未予给付的内容结合在一起时不构成反诉。

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Tags: 反诉 反驳 给付之诉 确认之诉 变更之诉

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上海市各级法院收费标准（2007年4月1日起执行）

作者:樊律师 日期:2007-04-04

本人整理制作的上海市各级法院收费标准（2007年4月1日起执行）已经贴出。

请参阅上海市各级法院收费标准（2007年4月1日起执行）。

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Tags: 收费标准

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《机动车交通事故责任强制保险条例》解读

作者:樊律师 日期:2007-02-22

理清如下定义：根据《中华人民共和国道路交通安全法》第119条，“本法中下列用语的含义：
　　（一）“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。
　　（二）“车辆”，是指机动车和非机动车。

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Tags: 机动车 交通事故 强制保险

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头痛的“三金制度”（损害赔偿金、违约金、定金）

作者:樊律师 日期:2007-02-22

【合同法重点法条】
第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

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Tags: 损害赔偿金 违约金 定金

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